【案情简介】

  被继承人段某名下经济适用房取得房产证未满5年，不符合上市交易条件，段某去世后子女主张继承房产。法院判决：经济适用房属个人合法财产，继承人可依法继承，继承后需继续遵守5年上市交易限制。

【律师评议】

  本案核心是经济适用房的继承规则。经济适用房的上市交易限制不影响继承权，继承人继承后取得房产所有权，需待满5年后方可办理上市交易。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：经济适用房为合法遗产可继承；

2. 经济适用房管理规定：经济适用房自取得房产证之日起满5年方可上市交易。

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