【案情简介】

  被继承人于某与邻居签订遗赠扶养协议，约定邻居履行扶养义务则房产归其所有，后邻居未尽照料义务，于某去世后邻居主张按协议取得房产。法院判决：扶养人未履行协议约定的扶养义务，无权取得遗赠房产，房产按法定继承处理。

【律师评议】

  本案核心是遗赠扶养协议的履行要件。扶养人取得遗产的前提是全面履行扶养义务，未履行或履行不符合约定的，丧失受遗赠权，协议失效。

【相关法律】

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条：扶养人履行扶养义务的，享有受遗赠权；2.《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人未履行合同义务的，丧失合同约定权利。

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