【案情简介】

老林与妻子共有一套房产，二人立下共同遗嘱，指定房产留给后去世的一方。老林去世后，妻子立下自书遗嘱，指定房产由女儿继承，儿子需支付女儿相应房款补偿。妻子去世后，女儿起诉要求按遗嘱继承房产，儿子辩称母亲的遗嘱处分了父亲的财产份额，应按法定继承。本案争议焦点在于夫妻共同遗嘱指定遗产由后去世一方继承，后去世一方能否单方变更遗嘱？法院认定共同遗嘱中房产由后去世一方所有的约定有效，老林去世后妻子取得房产全部所有权，有权通过遗嘱处分房产，判决房产由女儿继承，女儿向儿子支付约定的房款补偿。【刘颖新律师评议】

夫妻共同遗嘱中，若约定遗产由后去世一方继承，后去世一方在取得遗产所有权后，有权单方变更或撤销遗嘱中关于自己财产的处分内容。共同遗嘱的效力需结合遗嘱内容具体判断，对于仅涉及一方财产的部分，该方有权单独处分；对于涉及夫妻共同财产且需双方一致意思表示的部分，一方不得单方变更。订立共同遗嘱时，夫妻双方应明确遗嘱的生效条件、变更与撤销规则，避免后续产生争议，同时继承人应尊重遗嘱人的最终意愿，依法行使继承权。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条第一款：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条：遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。咨询电话：13671295837