【案情简介】

老刘的父母去世后留有一套房屋，其他继承人均放弃继承，老刘取得房屋所有权。老刘委托前儿媳小谷办理房屋继承及转让事宜，并出具公证委托书，但未明确授权小谷收取售房款。小谷将房屋出售后，自行占有售房款，未支付给老刘，老刘起诉要求小谷返还售房款及利息。本案争议焦点在于委托他人处置继承房产，受托人能否自行占有售房款？法院认定委托书中无授权小谷收取售房款的内容，小谷主张房款为赠与无证据证明，判决小谷返还老刘扣除已支付部分后的售房款及相应利息。

【刘颖新律师评议】

委托合同中，受托人应按照委托人的授权行使权利，超出授权范围的行为对委托人不发生效力。委托处置房产时，委托人应明确授权范围，包括是否有权收取房款、房款支付方式等关键内容，避免因授权不明导致自身权益受损。受托人应恪守委托职责，不得擅自处分委托人的财产，否则需承担返还财产、赔偿损失等责任，委托人也应及时监督受托人的行为，确保委托事项顺利完成。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第九百二十七条：受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。

《中华人民共和国民法典》第九百一十九条：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。