【案情简介】

老郭名下有一套房产，老郭去世后，儿子老蒋起诉要求与弟弟小蒋均等继承该房产。小蒋辩称房产系自己出资购买，仅因老郭是公房承租人而登记在其名下，不应作为遗产继承。本案争议焦点在于房产登记在被继承人名下，主张为自己出资购买能否排除继承。法院认定小蒋未提供充分证据证明其出资情况，房产应作为遗产，判决兄弟二人各继承二分之一份额。

【刘颖新律师评议】

不动产物权以登记为准，主张登记权利人并非实际权利人的，应提供充分证据证明。出资并非认定物权归属的唯一依据，未登记的，不能排除法定继承。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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