【案情简介】

老王与妻子尹某婚姻关系存续期间购买一套房产，登记在老王名下。老王在妻子不知情的情况下，与婚外情人签订赠与合同，将该房产赠与对方。尹某发现后起诉，要求确认赠与合同无效，追回房产。本案争议焦点在于夫妻一方擅自赠与夫妻共同房产，赠与合同是否有效。法院认定房产属于夫妻共同财产，老王未经尹某同意擅自赠与他人，损害了尹某的合法权益，赠与合同无效，判决赠与合同无效，对方返还房产。

【刘颖新律师评议】

夫妻共同财产的处分需经双方一致同意，一方擅自赠与第三人的行为属于无权处分，另一方有权主张合同无效并追回财产。建议夫妻双方妥善保管共同财产凭证，涉及重大财产处分时务必协商一致，避免单方处分引发家庭矛盾和财产损失。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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