【案情简介】

郭某1在弟弟即被继承人郭某2结婚后为其出资购买了一套房屋，并与郭某2夫妻二人共同生活。现郭某2因意外去世，且未订立遗嘱。郭某1主张房屋的购房款实际由郭某1支付，自己可以获得较大比例的房屋份额；而郭某2的配偶郝某主张该房屋是二人在婚姻关系存续期间所取得，且登记在自己名下，应由自己取得房屋所有权。法院最终判决郭某1的主张不成立，应由郝某取得房屋。

【刘颖新律师评议】

本案的争议焦点在于对于郭某2的房屋，出资人与实际占有人不一致，继承份额应当如何确定。虽然房屋的购买款实际由郭某1支付，但根据房屋登记的物权属性，购买房屋并不直接等同于取得房屋所有权，房屋应属于郭某2与郝某的夫妻共同财产。房屋应由郭某2的第一顺序法定继承人配偶郝某取得所有权，但基于共同生活、郭某1对房屋的出自贡献等因素，可酌情确定郝某对郭某1的财产补偿款。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：......（五）其他应当归共同所有的财产。

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