【案情简介】

独居老人赵某生前在2020年与社区养老服务中心签订遗赠扶养协议，约定服务中心承担生养死葬义务，获赠其房产。赵某去世后，其侄女持赵某2019年所立遗嘱主张继承。法院最终判决依照遗赠扶养协议办理继承事宜，由社区养老服务中心获得赵某的房产。

【刘颖新律师评议】

本案需要关注的是遗赠扶养协议与遗嘱内容发生冲突时，何者效力优先。本案中，社区养老服务中心为赵某履行了约定的生养死葬义务，符合遗赠扶养协议的约定，有权取得房产。而侄女并非法定继承第一顺序继承人，排除了法定继承；且遗嘱的订立时间早于遗赠扶养协议，排除了自书遗嘱的效力。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

咨询电话：13671295837