【案情简介】

陈某与前妻育有一子陈甲，后与王某再婚，育有一女陈乙。陈某生前立有两份遗嘱：第一份公证遗嘱（先）：载明名下房产由儿子陈甲一人继承，并经杭州市某公证处公证。第二份自书遗嘱（后）：陈某因病住院期间自行书写，内容为名下房产由女儿陈乙一人继承，有陈某签名及日期，未公证，但在其他案件中已确认真实性。陈某去世后，陈甲、陈乙因房产继承产生争议。陈乙主张自书遗嘱是陈某临终前的最新意思表示，故应按该遗嘱由陈乙继承；陈甲则认为，公证遗嘱效力最高，应优先按公证遗嘱由其继承。双方协商不成，陈甲诉至法院，请求确认公证遗嘱效力优先。法院最终判定陈乙继承房屋。

【刘颖新律师评议】

根据《民法典》第1142条规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。前提是最后的遗嘱是合法有效的。本案中，陈某的自书遗嘱晚于公证遗嘱订立，且该自书遗嘱有被继承人的签名和签订日期，形式要件合法，并在另案中被法院确认了有效性。因此根据“最后遗嘱优先”原则，法院应根据自证遗嘱的内容进行判定，陈某的房产应有陈乙继承。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条第三款：立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十七条：自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者的真实意思表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可以按自书遗嘱对待。

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