【案情简介】

小王与小杨是姐弟，父母去世后留下一处房产作为遗产。2023年起，双方就房产继承分割及租金分配问题多次诉至法院。在租金分割诉讼中，小王向法院提交了与承租人小伦的房屋租赁合同，合同载明年租金约4万元，法院据此判决小王向小杨支付租金分割款2万余元。但小杨始终存有异议，认为兄长隐瞒了真实租金情况。随后小杨调取银行流水发现，小王及其妻子在遗产分配期间，实际收取的相关款项高达30余万元，与合同约定的租金标准相差悬殊。

此外，案涉房产还登记有其他个体工商户的经营信息，这让实际租赁情况变得更加复杂。本案核心争议焦点在于：小王是否故意隐匿租金收入、虚假举证？小杨能否依据新查明的租金事实，要求补足应得的遗产收益份额？法院经审理查明，案涉房产长期由小伦承租，小王及其妻子收取的相关转账款项应认定为租金收入。另两位向小王妻子转账的个体工商户，其经营场所登记为案涉房产，相关转账应视为租金或代付租金。

【刘颖新律师评议】

遗产不仅包括房产、存款等有形资产，其产生的租金等孳息同样属于遗产范围，各继承人享有平等的分配权。诚实信用原则是继承活动的基本原则，继承人应如实披露遗产全貌及相关收益，不得通过隐匿、虚报等方式侵占其他继承人的合法权益。本案中，刘先生未如实陈述租金收入，违背了诚信义务，而法院基于查明的实际租金事实作出判决，既维护了继承关系的公平性，也明确了继承人在遗产分配中的诚信义务边界。

【相关法律】

1、《中华人民共和国民法典》第六条：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

2、《中华人民共和国民法典》第七条：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

3、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条第一款：继承从被继承人死亡时开始。

4、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条第一款：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

5、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。