【案情简介】

小月生前购买经济适用房时，通过公积金贷款21万元，甘肃某有限公司作为保证人承担连带保证责任。2014年小月去世后，其女儿小李、丈夫小江、母亲小刘作为第一顺序继承人，经法院民事调解书确认按比例继承案涉房屋，且剩余房贷按该比例承担。

后因小月的贷款出现严重逾期，甘肃某有限公司履行保证责任，代其清偿了剩余贷款本金、利息及罚息。然而，三位继承人在继承房屋权益后，经多次催收仍未偿还该笔代偿款项，甘肃某有限公司遂将三人诉至法院，要求按继承比例偿还代偿款及资金占用利息。

本案核心争议焦点在于：继承人继承遗产后，是否需按约定比例承担被继承人的剩余债务，保证人代偿后能否向继承人行使追偿权？法院经审理认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，原告作为保证人履行代偿义务后，有权依据生效民事调解书及法律规定向继承人追偿。三位被告作为小月的继承人，在调解书生效时已明确知晓自身需承担的贷款偿还责任，却在继承房产后未履行还款义务，应承担相应民事责任。

【刘颖新律师评议】

根据法律规定，继承人继承遗产的同时，需在继承遗产的实际价值范围内承担被继承人的合法债务，这并非额外义务。本案中，三被告通过调解书明确接受房产继承并约定债务分担比例，却拒不履行还款义务，违背了诚实信用原则与公平原则。保证人的代偿行为是履行法定及约定责任，其追偿权的行使符合法律规定。因此，作为继承人，应在继承前全面了解被继承人的债务情况，明确自身责任边界；若作为保证人，履行代偿义务后需及时留存证据，依法行使追偿权维护自身合法权益。

【相关法律】

1、《中华人民共和国民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2、《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

3、《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4、《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

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