【案情简介】

老王立遗嘱约定名下房产由儿子小王、女儿小李共同继承。老王去世后，小王主张房产归自己所有，向小李支付补偿款，小李则要求对房产进行实物分割。法院审理认定，房产可实物分割且不会减损价值，判决房产按间数分割，小王、小李各享有相应部分的所有权。

【刘颖新律师评议】

遗嘱约定多人共同继承房产的，继承人可协商分割方式；协商不成的，法院可根据房产实际情况，采取实物分割、折价补偿或拍卖变卖等方式处理。本案中房产具备实物分割条件，法院判决实物分割符合法律规定。若房产难以实物分割，可由一方取得所有权，向另一方支付折价补偿款。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第三百零四条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

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