【案情简介】

小王的父亲生前立下遗嘱，将名下一套房产由小王继承。但父亲在立遗嘱后，未告知小王便将该房产出售给小李，并办理了过户手续。父亲去世后，小王发现房产已被出售，诉至法院，要求小李返还房产或赔偿损失。法院经审理认定，父亲出售房产的行为视为对遗嘱相关内容的撤回，小李已善意取得房产所有权，判决小王无权要求返还，可向父亲的遗产管理人主张赔偿。

【刘颖新律师评议】

遗嘱人立遗嘱后，实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。本案中，小王的父亲立遗嘱将房产由小王继承后，又将房产出售，该行为视为撤回了遗嘱中关于房产继承的内容。小李作为善意第三人，已合法取得房产所有权，小王无权要求返还，但可在父亲的遗产范围内主张赔偿。这提醒我们，遗嘱并非不可变更，遗嘱人有权通过实际行为改变遗嘱内容。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条：遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

2. 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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