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遗嘱继承房产,是否需要缴纳税费?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

【案情简介】

小刘的母亲生前立下遗嘱,将名下一套房产由小刘继承。母亲去世后,小刘到房产管理部门办理过户手续,被告知需要缴纳相关税费。小刘认为遗嘱继承属于无偿取得房产,不应缴纳税费,遂向税务部门咨询,得知遗嘱继承房产需缴纳印花税,无需缴纳契税。最终,小刘缴纳印花税后顺利办理了过户手续。

 

【刘颖新律师评议】

遗嘱继承房产并非完全免税,需根据具体税种判断。根据现行税收政策,法定继承人通过遗嘱继承房产的,免征契税,但需缴纳印花税;非法定继承人通过遗嘱继承房产的,需缴纳契税和印花税。本案中,小刘作为法定继承人,只需缴纳印花税即可办理过户。这提醒我们,办理遗嘱继承房产过户时,应提前了解相关税费政策,避免因税费问题影响过户流程。

 

【相关法律】

1. 《中华人民共和国契税法》第六条:有下列情形之一的,免征契税:(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

2. 《中华人民共和国印花税法》第二条:本法所称应税凭证,是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。产权转移书据包括土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据。

 

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