【案情简介】

小刘通过遗嘱继承了母亲的房产，入住后发现房屋存在严重的漏水、墙体开裂等质量问题。小刘认为母亲生前隐瞒房屋质量问题，要求母亲的遗产管理人赔偿维修费用。遗产管理人以房屋是遗产，质量问题与遗产管理无关为由拒绝。小刘诉至法院，法院经审理认定，房屋质量问题在母亲生前已存在，小刘有权在遗产范围内主张维修费用。

【刘颖新律师评议】

继承人继承房产后，发现房屋存在固有质量问题的，有权在遗产范围内要求赔偿。遗产管理人有义务保障遗产的合法状态，对于遗产存在的瑕疵，应在遗产范围内承担责任。本案中，房屋质量问题在小刘母亲生前已存在，小刘作为继承人，有权要求从母亲的遗产中支付维修费用。这一案例明确了遗产瑕疵的责任承担，维护了继承人的合法权益。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条：继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十八条：遗产管理人应当依法履行职责，因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。

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