【案情简介】

陈某与林某婚后，陈某父母全额出资购买一套房产，登记在陈某名下，未签订书面赠与协议。后双方离婚，林某主张该房产为夫妻共同财产，陈某则认为是父母对自己的单独赠与。法院经审理认为，一方父母全额出资购房登记在子女名下，无明确约定的，原则上归子女个人所有，综合考虑双方共同生活年限，判决陈某给予林某适当补偿。

【刘颖新律师评议】

本案关键是婚后一方父母全额出资的权属规则。一方父母全额出资购房登记在己方子女名下，无论是否有书面赠与约定，原则上认定为对子女的单独赠与，属个人财产；但法院会结合共同生活情况、家庭贡献等因素，酌情判定是否给予另一方补偿。实践中，父母全额出资时可通过转账备注明确赠与意图。

【相关法律】

1. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第8条：一方父母全额出资购房，无约定的，可判决归出资人子女一方所有，酌情确定补偿数额。

2. 《中华人民共和国民法典》第1063条：遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为个人财产。

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