【案情简介】

村民老王将自家宅基地房屋赠与本村村民小张，小张办理过户后，向村委会申请新的宅基地用于建房。村委会以小张已通过赠与取得宅基地为由，驳回其申请。小张诉至法院，请求责令村委会批准。法院经审理认为，农村村民一户只能拥有一处宅基地，小张已取得赠与房屋的宅基地使用权，无权再申请新宅基地。最终判决驳回小张的诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是农村宅基地的“一户一宅”原则。受赠人通过赠与取得宅基地房屋后，即占用一户宅基地指标，无权再申请新宅基地。实践中，农村房屋赠与需符合“一户一宅”政策，受赠人需确保自身无其他宅基地。

【相关法律】

《中华人民共和国土地管理法》第62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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