【案情简介】

老王与侄子小王签订赠与合同，约定将房产赠与小王，未办理过户。后小王因意外去世，老王诉至法院，请求确认赠与合同失效，不再履行。小王的继承人主张应继承该赠与权益，要求老王履行过户义务。法院经审理认为，赠与合同是基于赠与人与受赠人的特定身份关系，受赠人先于赠与人死亡的，赠与合同目的无法实现，自动失效。最终判决赠与合同失效，老王无需履行。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是受赠人死亡对赠与合同的影响。未过户的房产赠与，受赠人先于赠与人死亡的，赠与合同自动失效，受赠人的继承人无权主张继承赠与权益。实践中，若赠与人想保障赠与权益可继承，可在合同中明确约定“受赠人死亡的，赠与权益由其继承人享有”。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第1154条：有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。

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