【案情简介】

某公司为留住核心技术人员小张，与其签订协议，约定公司将一套房产赠与小张，小张需在公司服务满十年，若提前离职需返还房产。房产过户后，小张工作满五年便辞职跳槽，公司诉至法院要求小张返还房产。法院经审理认为，该赠与为附义务赠与，小张未履行满服务年限的义务，公司有权要求返还。最终判决小张返还房产，或按未履行年限比例折价赔偿。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是企业与员工间附服务期的房产赠与规则。企业为激励员工赠与房产时，可附服务年限等义务，员工违反约定的，企业可主张撤销赠与或要求赔偿。实践中，协议应明确服务年限、违约赔偿标准，避免员工违约后举证困难；员工若提前离职，可与企业协商折价赔偿，减少损失。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第661条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

2. 《中华人民共和国民法典》第663条：受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以撤销赠与。

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