【案情简介】

某企业家与某慈善机构签订赠与协议，约定捐赠一套房产用于建设公益学校，协议签订后企业家反悔，未办理过户。慈善机构诉至法院，要求企业家履行赠与义务。法院经审理认为，该赠与属于公益性质，赠与人不得任意撤销，且受赠人有权申请强制执行。最终判决企业家协助慈善机构办理房产过户登记。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是公益赠与的强制履行规则。公益性质的房产赠与，赠与人签订协议后不得反悔，受赠人可通过诉讼要求履行，甚至申请强制执行。实践中，慈善机构接受房产赠与时，应及时办理公证或过户，避免赠与人反悔。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第658条：依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不得撤销。

2. 《中华人民共和国民法典》第660条：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

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