【案情简介】

小李去世后留下一套商铺，未立遗嘱，由其子小小李继承。小小李办理继承过户前，商铺一直由小李的朋友小刘承租，小刘按约定支付租金至小李去世后半年。小小李继承商铺后，要求小刘支付后续租金，并返还去世后半年的租金。小刘辩称小李去世后商铺尚未过户，租金应归小李的继承人共同所有，拒绝单独支付给小小李。法院判决小小李作为合法继承人，有权继承商铺及出租收益，小刘应向小小李支付全部未付租金。

【刘颖新律师评议】

继承从被继承人死亡时开始，继承人自继承开始时即取得遗产的所有权，包括遗产的孳息（如租金、利息等）。本案中，小李去世后，小小李作为法定继承人，自继承开始时即享有商铺的所有权及出租收益的继承权，无论是否办理过户登记，均不影响其权利。小刘在小李去世后继续使用商铺，应向继承人支付租金，其以未过户为由拒绝支付的抗辩不能成立。需注意的是，若继承人为多人，出租收益应按继承份额分配；若继承人之间对租金分配有约定，按约定处理。

【相关法律】

1.《民法典》第一千一百二十一条：继承从被继承人死亡时开始。

2.《民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

3.《民法典》第三百二十一条：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

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