【案情简介】

周某乙因涉及孙某的债务纠纷，其名下房屋被法院纳入强制执行范围。周某乙在父亲周某甲的指使下，与购房者王某签订房屋买卖合同，合同载明交易价格为 600 万元，而双方实际交易价格为 1010 万元。周某乙收到售房款后，未按法院生效裁定履行还款义务，而是将结余的 365 万余元转移隐匿，导致孙某的债权无法实现。孙某向检察机关申请监督后，西湖区检察院查明 “阴阳合同” 真相，认定周家父子以虚假意思表示订立的 “阳合同” 无效，实际履行的 “阴合同” 合法有效，并向法院发出检察建议。最终，周某甲因涉嫌拒不执行判决、裁定罪被提起公诉，法院判处其有期徒刑十一个月，缓刑一年，被转移的售房款全部追回。

【刘颖新律师评析】

本案中 “阴阳合同” 的核心问题在于意思表示的真实性与合法性。

1. 当事人为逃避债务执行，故意签订虚假低价合同隐藏真实交易价格，既违反了诚实信用原则，也损害了债权人的合法权益，情节严重的还构成刑事犯罪。

2. 法院和检察机关对 “阴阳合同” 的效力认定，严格遵循了 “虚假意思表示无效、真实意思表示合法有效” 的法律原则，既否定了规避执行的违法行为，又维护了市场交易的公平正义。

3. 该案警示当事人，试图通过 “阴阳合同” 逃避法定义务的行为不仅无法达到目的，还可能承担民事责任乃至刑事责任，法律不会为违法行为提供庇护。

【相关法律】

1. 《民法典》第 143 条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2. 《民法典》第 146 条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

3. 《刑法》第 313 条：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。