【案情简介】

小科与小莉婚后需在城里购房，小科父母筹措 20 万元出资。后小莉起诉离婚，小科父亲以儿子出具的借条为据，要求二人共同归还借款 20 万元。小莉提交录音证明小科父亲曾表示 “买房钱无需负担”，主张该款项为赠与。法院结合小科系独生子的实际、当地婚姻家庭习俗及录音证据，认定购房时父母出资本意为赠与，儿子后续单方变更为借贷的约定仅对父子双方有效。案例二：老江为长子小江夫妇出资 880 万元购买别墅并登记在二人名下，后小江妻子起诉离婚，老江以儿子出具的借条为据，要求二人归还购房款 890 余万元。小江妻子主张父母出资应默认视为赠与，老江则称出资系借款，因孙女上学需要才登记在儿子儿媳名下，且自己需兼顾两个儿子的财产分配。法院认为无证据证明老江有赠与意思，大额出资单独赠与长子不符合常理，认定为借贷关系，判决二人共同承担还款责任（二审达成调解）。

【刘颖新律师评析】

两案均为父母出资子女购房引发的权属纠纷，核心争议在于出资性质的认定。

1. 司法实践中，此类纠纷并非 “同案不同判”，而是需结合多重因素综合考量：一是父母是否有明确的赠与或借贷意思表示（书面约定优先）；二是出资金额与父母经济能力的匹配度，大额出资更倾向于借贷；三是家庭结构（如是否有多个子女），均等抚养理念下单独大额赠与某一子女需有合理理由；四是当地婚姻家庭习俗及当事人后续行为（如是否有还款意愿、录音证据等）。

2. 认定标准的核心是探究父母出资时的真实本意，同时平衡婚姻双方及父母的合法权益，避免因婚姻破裂导致父母财产不当流失。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

3. 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条：原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。