继承人能否继承被继承人共有的房产份额纠纷

［基本案情］

周先生与好友黄先生按份共有一套商铺，周先生占60%份额，黄先生占40%。周先生去世后，其子小周要求继承父亲60%的房产份额，并欲行使优先购买权购买黄先生的40%份额，以取得完整产权。黄先生则主张，根据《民法典》规定，共有人死亡时，其份额应优先转让给其他共有人，即自己有权优先购买周先生的60%份额，而非由小周继承。

［刘颖新律师评议］

本案混淆了“继承权”和“优先购买权”两个不同的法律概念。

1.  继承权的绝对性：继承权是继承人依法取得被继承人遗产的权利。周先生对商铺享有的60%份额是其合法财产，属于遗产。小周作为继承人，有权继承这60%的份额，这是法定的权利，其他共有人黄先生无权剥夺。

2.  优先购买权的行使条件：按份共有人行使优先购买权，发生在共有人向共有人之外的人转让其份额之时。在本案中，周先生的份额是因死亡而发生的继承，并非其生前的主动转让行为。

3.  法律程序：因此，小周依法继承其父60%的份额，成为该商铺新的按份共有人（占60%），黄先生仍是共有人（占40%）。此后，如果黄先生欲出售其40%的份额，则小周作为共有人享有优先购买权；反之，如果小周欲出售其继承来的60%份额，则黄先生享有优先购买权。

4.  结论：黄先生的主张不能成立。小周有权通过继承取得60%的房产份额。黄先生所谓的“优先购买”周先生遗产份额于法无据。双方在共有关系存续期间，若任何一方想出售自身份额，对方才在同等条件下享有优先购买权。

［法律依据］

1.  《中华人民共和国民法典》第三百零五条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

2.  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

3.  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母……