【基本案情】

郑某早年丧妻，2010年与雇佣多年的保姆廖某签订协议，约定廖某负责其生活起居，去世后名下房产归廖某所有。2021年初，郑某查出自己患肺癌晚期，又立下遗嘱，明确名下房产归女儿所有。廖某一直按照协议约定照顾郑某，郑某离世后，廖某和郑某女儿因房产归属问题争执不下，诉至法院。法院认定遗赠扶养协议合法有效，判决房产依法归廖某所有。

【刘颖新律师评议】

遗赠扶养协议制度，指的是遗赠人和扶养人之间通过签订书面协议的方式，约定由扶养人来承担遗赠人生养死葬的各项义务，同时扶养人依法享有接受遗赠财产的权利。这一制度是在我国农村“五保”制度的基础上逐步形成并发展完善的，它为那些孤寡老人提供了可靠的生活保障，切实确保他们能够老有所养、安度晚年。

在本案中，郑某不仅和保姆廖某订立了遗赠扶养协议，还另外立下了遗嘱，而且这两份文件中关于房产处分的条款内容相互冲突、彼此抵触。根据我国现行法律的规定，在遗赠扶养协议和遗嘱同时存在且内容有矛盾时，遗赠扶养协议的法律效力要优先于遗嘱。廖某在协议存续期间，已经按照约定切实履行了对郑某的养老义务，为其提供了生活照料、医疗护理等必要支持，因此廖某依法应当享有对协议中相关房产的继承权。

【相关法条】

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释（一）》第三条

被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。