［基本案情］

被继承人李某于2000年移民澳大利亚，2005年在北京朝阳区购置房产一套（现价值1200万元）。2010年李某在悉尼立下公证遗嘱，将该北京房产指定由侄女王某继承。2022年王某在整理李某遗物时发现：

1. 李某2015年在墨尔本另购别墅（现值280万澳元）

2. 该别墅未在遗嘱中提及

王某于2023年7月向北京法院提起诉讼，要求继承上述两处房产。李某子女提出时效抗辩，主张：

1. 北京房产继承已超20年最长时效

2. 澳洲房产应适用当地法律（新南威尔士州继承法规定的12年时效）

法院查明：

1. 王某于2022年11月首次发现澳洲房产存在（有公证处查询记录）

2. 北京房产一直由李某子女管理使用

3. 委托澳大利亚律师出具法律意见书（确认澳洲继承时效为12年）

判决结果：

1. 北京房产适用中国法律，从知道权利受损时（2022年）起算，未超时效

2. 澳洲房产适用当地法律，时效已届满

3. 遗嘱解释采用"明示排除"原则，未提及的财产按法定继承

 ［刘颖新律师评议］

本案确立涉外继承时效认定的三大规则：

1. 时效起算点认定：

   - 国内遗产：从继承人实际知道或应当知道权利受损时起算

   - 境外遗产：适用财产所在地法律规定的时效期间

2. 证据采纳标准：

   - 发现遗产的公证记录具有优先证明力

   - 外国法律需经使领馆认证或专家出证

3. 遗嘱解释规则：

   - 明确指定特定财产的，不推定及于其他财产

   - 概括性表述（如"我所有的房产"）需结合财产登记情况解释

 ［法律依据］

1. 《民法典》第188条：

"向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。"

2. 《涉外民事关系法律适用法》第31条：

"法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。"

3. 《最高人民法院关于适用〈民法典〉继承编的解释（一）》第36条：

"继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有。

继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。"