生前已经处分的房产能否要求分割?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
父母去世后,子女不能随意要求分割父母在生前已经处分的房产。因为父母有权在生前决定自己的财产怎么分配,比如把房子送给别人或者卖掉。如果父母已经把房子合法地处理了,那么房子就不再属于遗产,子女也就没有权利要求分割了。不过,如果父母处分房产的行为有问题,比如是在被欺骗或者逼迫的情况下做的,或者处分的房产本来就不属于他们,那么子女就有权利要求重新处理。
例如,老李和老伴有一套房子,两人年纪大了,就把房子过户给了小儿子小李,希望他能好好照顾他们。后来老李和老伴去世,其他子女知道后觉得不公平,要求分割这套房子。法院经过调查发现,老李夫妇在生前头脑清醒,自愿把房子过户给小李,并且手续合法。因此,法院判决房子归小李所有,其他子女无权要求分割。但如果老李夫妇是在被小李欺骗或者逼迫的情况下过户的,其他子女就可以要求重新处理。
如果遇到这种情况,首先要弄清楚父母处分房产时的具体情况。如果父母是自愿并且合法地把房子处理了,那么子女一般没有权利要求分割。但如果怀疑父母是在被欺骗、逼迫或者精神状态不佳的情况下处分房产的,可以先找见证人了解情况,收集证据,比如父母当时的病历、证人证言等。如果证据充分,可以和兄弟姐妹协商解决,看看能不能达成一致意见。如果协商不成,可以咨询律师,看看有没有法律依据来维护自己的权益。如果确实存在不当处分的情况,可以向法院起诉,要求确认处分行为无效或者重新分割房产。