婚姻中,父母或长辈为子女支付的婚房首付款,是否视为父母的赠与?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
在婚姻中,父母或长辈为子女支付的婚房首付款,通常被视为对子女的赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,父母为子女购房出资的行为,如果没有明确表示是借款,一般会被认定为赠与。这种赠与行为在法律上属于单方面的财产给予,不需要子女偿还。
例如,在某案例中,小张和小李结婚时,小张的父母出资支付了婚房的首付款。婚后,小张和小李因感情破裂离婚,小李要求将婚房作为夫妻共同财产进行分割。小张则认为,婚房首付款是其父母的赠与,应属于个人财产。法院经审理认为,小张父母支付的首付款没有明确表示是借款,应视为对小张的赠与。因此,婚房首付款部分属于小张的个人财产,但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产,应进行分割。
如果遇到父母支付婚房首付款的情况,首先应明确出资的性质。如果父母希望明确赠与对象,可以在出资时签订书面协议,明确赠与给一方还是双方。如果已经发生纠纷,建议收集相关证据,如银行转账记录、赠与协议等,以证明出资的性质。在处理过程中,可以与配偶协商解决,协商不成时,可以向人民法院提起诉讼,请求法院根据具体情况作出判决。同时,建议咨询专业律师,了解法律程序和可能的结果,以维护自己的合法权益。