根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚时夫妻双方可以通过协议的方式对共同财产进行分割。如果双方协商一致，可以用房产交换其他财产来达成财产分割协议。这种协议只要不违反法律规定，是双方真实意思表示，通常会被法律认可。

例如，崔某某与陈某某离婚纠纷案中，陈某某婚前购买的房屋婚后为崔某某“加名”，离婚时法院综合考虑共同生活情况等因素，判决房屋归陈某某所有，但陈某某需向崔某某支付120万元的房屋折价款。这个案例说明，在离婚财产分割中，法院会根据实际情况，考虑房产的归属和补偿方式，而不是简单地进行平均分割。

对于普通人来说，离婚时如果想通过房产交换其他财产来达成分割协议，建议首先进行充分沟通，协商一致后形成书面协议。在协商过程中，可以参考房产的市场价值、双方对家庭的贡献等因素，确定合理的交换方案。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。