离婚时房产过户涉及的费用主要包括过户费和税费。根据我国相关法律规定，离婚房产过户属于夫妻共同财产的分割，一般情况下不需要缴纳契税、个人所得税等税费。但如果房产原属于一方所有，在离婚时权属发生变化，则可能需要缴纳契税。至于过户手续费，通常包括登记费、工本费等，这些费用相对较少，一般由双方协商承担。

如果房产存在贷款未还清的情况，需要先办理抵押权变更手续，再进行产权转移。此外，不同地区可能对离婚房产过户的税费政策存在差异，建议在办理前向当地税务部门或不动产登记中心咨询具体政策。例如，某些地区可能会对印花税有优惠政策。

以李女士和王先生的案例为例，二人在2015年离婚时约定婚后共同贷款购买的房产归李女士所有，剩余贷款由李女士偿还。但因当时房屋尚有贷款未还清，房产证未能及时过户到李女士名下。后来李女士因生意需要出售房屋时，才发现需要前夫王先生配合才能完成交易过户手续。最终通过办理委托公证，李女士才得以在王先生无法到场的情况下顺利完成过户手续。

在离婚涉及房产过户时，建议双方及时办理相关手续，避免因拖延导致后续问题。如果房产有贷款，应先与银行沟通，办理抵押权变更手续。同时，提前向当地相关部门咨询税费政策，明确所需费用及流程，确保顺利完成房产过户。