【案情简介】

被继承人贾某6于2023年7月1日去世，其遗产包括位于赤峰市松山区的房产一套。2020年11月11日，贾某6与五名子女共同签订了财产分割协议，约定该房产由五人共同所有，每人各占20%份额，房产暂时登记在被告贾某4名下。贾某6去世后，原告贾某1要求分割房产，但与被告协商未果，因此诉至法院，请求确认其对房产的20%份额，并要求被告协助办理产权变更登记。

【刘颖新律师主任评析】

贾某6所立的财产分割协议实质上是一份遗嘱，明确表示其房产由五名子女共同继承，每人各占20%份额。该协议形式上虽未完全符合传统遗嘱的格式，但内容明确，且各继承人均签字确认，应认定为有效。法院判决确认原告贾某1对房产享有20%的份额，并要求其他被告协助办理产权变更登记，符合法律规定。此外，法院在判决中明确了各方的诉讼费用分担，体现了对当事人权利义务的平衡。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条