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再婚配偶继承房产时,如何证明房产是夫妻共同财产?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

在现实生活中,再婚家庭越来越多,再婚夫妻之间也会涉及到一些财产问题,尤其是房产。要是再婚配偶想继承房产,怎么证明这套房子是夫妻共同财产呢?今天就来给大家唠唠这个事儿,顺便引用一下《民法典》的规定,让大家心里有个数。

首先,得搞清楚什么是夫妻共同财产。《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,比如工资、奖金、生产经营的收益等,都属于夫妻共同财产。简单来说,就是夫妻俩在结婚后一起挣的钱、买的东西,都算共同财产。对于房产来说,如果是在结婚后买的,一般就属于夫妻共同财产。

那么,怎么证明房产是夫妻共同财产呢?最直接的证据就是房产证。房产证上写的日期很重要,要是房产证上的登记日期是在结婚之后,那基本就可以认定是夫妻共同财产。比如,老张和老李再婚后买了套房子,房产证上写的是他们结婚后的日期,那这套房子就是夫妻共同财产。

除了房产证,还有一些其他证据也很有用。比如,买房时的出资证明。如果买房的钱是夫妻俩一起出的,那银行的转账记录、购房合同、发票等都能证明这套房子是夫妻共同财产。比如,老张出了首付,老李还了房贷,这些都能作为证据。

还有,要是买房时有书面协议,那就更有说服力了。比如,夫妻俩在买房时写了个协议,明确写明这套房子是共同财产,那这份协议就是很重要的证据。要是没有协议,也可以看看有没有其他书面材料,比如夫妻俩的聊天记录、邮件等,这些也能作为辅助证据。

另外,要是房产是婚前一方的个人财产,但婚后夫妻双方共同还贷,那这部分还贷金额及其对应的增值部分也属于夫妻共同财产。比如,老张婚前买了套房子,婚后老李也帮忙还贷,那这部分还贷金额和房子增值的部分也属于夫妻共同财产。

再婚配偶继承房产时,证明房产是夫妻共同财产主要靠房产证、出资证明、书面协议等证据。只要这些证据能证明房子是在婚姻关系存续期间购买的,或者夫妻双方共同出资、共同还贷,那就可以认定为夫妻共同财产。当然,为了避免以后的纠纷,夫妻双方最好在买房时就把这些事情写清楚,这样心里也踏实。