在现实生活中，遗产分配问题常常会引发家庭矛盾，尤其是房产这种价值较高的遗产。那么，遗产管理人到底该如何确保房产分配的公平性呢？今天就来聊聊这个话题。

首先，遗产管理人得清楚自己的职责。根据《民法典》的规定，遗产管理人要按照遗嘱或者法律规定来处理遗产分配的事儿。要是有遗嘱，那就要严格按照遗嘱的意思来办。比如，老人生前立了遗嘱，把房产分给几个子女，遗产管理人就得按照遗嘱里写的份额，公平地分配房产。要是没有遗嘱，就得按照法定继承的顺序来。法定继承里，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，他们都有权利分到房产。遗产管理人要像一个公正的裁判员，不能偏袒任何人。

其次，遗产管理人要充分了解房产的情况。房产的位置、面积、有没有贷款，这些都要摸清楚。比如，一套房子在市中心，价值高，还有一套在郊区，价值相对低一些。分配的时候，不能简单地把好的房子全给一个人，差的房子给另一个人。要是房产有贷款，那分配的时候也要考虑贷款的偿还问题，不能让继承人背上了沉重的债务包袱。

再者，遗产管理人要和继承人多沟通。沟通很重要，不能自己闷头做决定。可以组织家庭会议，让继承人都说说自己的想法和诉求。比如，有的继承人可能想要现金，遗产管理人可以考虑把房产卖掉，把钱分给大家；有的继承人可能想要房子，遗产管理人就要看看能不能把房子过户给他，同时让他补偿其他继承人相应的钱。在这个过程中，遗产管理人要像一个调解员，尽量平衡各方的利益。

最后，遗产管理人要保留好证据。所有的分配过程都要有记录，比如会议记录、分配协议等。万一以后有纠纷，这些证据就能派上用场。《民法典》也规定，遗产管理人要对遗产分配的过程负责，要是出了问题，可能要承担法律责任。

总之，遗产管理人要确保房产分配的公平性，需要依据《民法典》的规定，了解房产情况，和继承人充分沟通，并保留好证据。只有这样，才能让遗产分配的过程既公平又公正，避免家庭矛盾的产生。