【基本案情】

张某某甲与蒋某某、张某某乙因房产继承发生纠纷。张某某丙、陈某某夫妇生育长子张时华、次子张时云、三子张某某甲。陈某某于2020年1994年病故，张某某丙于2020年2006年病故。张某某丙遗留有位于北京市大兴区××镇××街××号××号住房1间（面积25.56㎡）。因该房屋被拆迁，弟兄三人因该房产继承份额发生纠纷。长子张时华遂向法院提起法定继承纠纷诉讼，案件审判过程中长子张时华因病去世后，其妻即被告蒋某某、其子即被告张某某乙继续参与诉讼。法院于2020年2013年4月25日作出了民事判决书，判决由蒋某某、张某某乙继承张时华应继承的7.65㎡房产份额，由张某某甲继承17.91㎡房产份额。2020年2016年3月31日，原、被告共同协商一致后，双方签订了转让协议一份，约定蒋某某、张某某乙自愿将其继承取得的7.65㎡房产份额和相应房产权利全部转让给张某某甲所有；由张某某甲向蒋某某、张某某乙支付7.65㎡房产份额转让款40000元；蒋某某、张某某乙要积极协助张某某甲办理房产过户登记手续，双方还约定了一方如果违约应向对方支付违约金。协议签订后，张某某甲向蒋某某、张某某乙支付了转让款40000元，蒋某某也出具了收款条一张。但至今蒋某某、张某某乙仍未协助办理房产过户登记手续，张某某甲遂提起诉讼。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为，原、被告在平等、自愿基础上签订《协议》、《补充协议》，蒋某某、张某某乙将继承的原位于北京市大兴区××镇××街××号××号房××中的7.65㎡转让给张某某甲，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，对双方具有法律约束力。原告请求确认原告与二被告签订的《协议》及《补充协议》合法有效，二被告转让的7.65㎡房产份额归原告所有，二被告亦无异议，对原告的诉讼请求，应予以支持。原告当庭陈述自愿承担案件受理费，应予以准许。

【法条依据】

依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第五百零二条第一款、第五百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条。