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如果父母在婚前房产上共同署名,子女继承权如何计算?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

如果父母在婚前房产上共同署名,子女的继承权该怎么计算呢?《民法典》给我们提供了明确的指引,其实道理也不复杂,咱们来唠唠。

首先,婚前房产上父母共同署名,这房子就属于父母的共有财产。比如,房子是爸爸婚前买的,但妈妈的名字也在房产证上,这就意味着妈妈对房子也有一定的份额。如果父母没有特别约定,那一般会被认定为按份共有,也就是各占一半。

当父母去世后,子女作为法定继承人,有权继承父母的遗产。如果父母没有立遗嘱,那就要按照法定继承来处理。假设爸爸去世了,他那50%的房产份额就会按照法定继承分配。如果爸爸有多个子女,那这部分份额就会被子女们平分。比如,爸爸有3个子女,那每个子女就能继承爸爸那50%份额的三分之一,也就是房子的六分之一。

要是妈妈也去世了,那妈妈的50%份额同样会按照法定继承分配给子女们。如果妈妈也有遗嘱,那就按照遗嘱来,遗嘱里写给谁,谁就能继承。

不过,如果父母在婚前房产上共同署名后,又在婚后对房子进行了共同还贷或者装修等投入,那这部分投入就属于夫妻共同财产。在继承时,这部分投入的价值也需要被计算在内,并按照法定继承或遗嘱继承的规则进行分配。

最后总结一下,父母婚前房产上共同署名,子女的继承权计算要分两步走:第一步,确定父母各自在房产中的份额;第二步,按照法定继承或遗嘱继承的规则,将父母的份额分配给子女。要是父母在婚后对房子有共同投入,那这部分投入的价值也要算进去。总之,继承权的计算有点复杂,但只要按照《民法典》的规定来,就能清楚明白地算清楚。