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再婚配偶继承房产后,能自由处置吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

再婚夫妻共同购买的房产,继承后能不能自由处置,这事儿《民法典》早就说清楚了。今天就来聊聊,要是你遇到这种情况,心里也有个数。

首先,如果房产是再婚夫妻婚后共同买的,那它就是夫妻共同财产。比如老张和老李再婚后买了套房,老张去世后,这套房先要分出一半给老李,剩下的另一半才是老张的遗产。老张的遗产会由他的法定继承人来继承,包括老李、老张的亲生子女,还有和老张形成了扶养关系的继子女。

那老李继承了房产后,能不能自由处置呢?答案是可以的。《民法典》第一千一百五十七条规定,夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。这意味着老李继承了房产后,无论是再婚、卖掉房子,还是把房子租出去,都是她的自由,别人不能干涉。

不过,这里也要注意,要是老张生前立了遗嘱,把房子指定给某个继承人,那就要按遗嘱办。比如老张在遗嘱里写明房子只能给亲生子女,那老李再婚后就不能随便处置这套房子了。

另外,要是这套房子是老张的婚前财产,那情况又不一样了。婚前财产属于个人财产,老张去世后,老李作为再婚配偶,虽然也有继承权,但继承的份额可能会少一些。

最后总结一下,再婚夫妻共同购买的房产,继承后能不能自由处置,关键看房子是婚前还是婚后买的,以及有没有遗嘱。如果是婚后共同财产,再婚配偶继承后是有权自由处置的,但要是有遗嘱或者房子是婚前财产,那就要按照法律规定和遗嘱内容来办。总之,《民法典》给我们划好了规矩,大家按规矩办事,就能避免很多不必要的纠纷。