如果父母的房产是婚后共同财产，子女作为养子女继承房产时，需要注意一些限制条件。根据《民法典》及相关法律规定，这些限制主要体现在以下几个方面：

1. 确认收养关系

首先，养子女继承养父母房产的前提是收养关系必须合法有效。《民法典》规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女之间的权利义务关系适用法律关于父母子女关系的规定。这意味着养子女在继承养父母房产时，与亲生子女享有同等的权利。

2. 继承权的平等性

养子女与亲生子女在继承养父母房产时享有同等的权利。除非养父母在遗嘱中另有安排，否则养子女在法定继承中与亲生子女一样，属于第一顺序继承人。也就是说，如果养父母没有立遗嘱，养子女可以和亲生子女一样参与遗产分配。

3. 养子女对生父母的遗产继承权

养子女对生父母的遗产没有继承权。但如果养子女对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除了可以继承养父母的遗产外，还可以分得生父母适当的遗产。

4. 解除收养关系的影响

如果养子女与养父母解除了收养关系，那么养子女将失去继承养父母遗产的权利。因此，养子女在继承房产时，必须确保收养关系仍然有效

5. 遗嘱的优先性

如果养父母立了遗嘱，明确指定了遗产的分配方式，那么养子女的继承权将受到遗嘱的约束。遗嘱中如果没有提及养子女，或者明确排除了养子女的继承权，那么养子女可能无法继承房产。

 总结

养子女继承养父母的房产时，需要确认收养关系合法有效，并且在法定继承中享有与亲生子女同等的权利。但如果养父母立了遗嘱，遗嘱内容将优先适用。此外，养子女对生父母的遗产没有继承权，除非他们对生父母也尽了较多的扶养义务。总之，养子女在继承房产时，应充分了解法律规定，确保自己的权益得到保障。