继承房产的过户流程是指当一个人去世后，继承人（比如子女、配偶、父母等）将遗产中的房产过户到自己名下的过程。这个过程涉及一些法律程序和文件手续，下面我们就通过简单易懂的语言来说明。

第一部分：继承人确认和遗产分配

当一个人去世后，首先需要确认遗产的继承人。继承人通常是亡者的直系亲属，如配偶、子女或父母。如果亡者有遗嘱，那么就按照遗嘱分配遗产；如果没有遗嘱，就需要按照法律规定的继承顺序进行分配。房产是重要的财产之一，继承人需要确认谁拥有继承房产的权利。

继承人可以通过提供死者的死亡证明、继承关系证明（比如户口本、结婚证、出生证明等）来证明自己是合法的继承人。对于房产继承，如果继承人之间没有争议，通常可以直接开始办理过户手续。

第二部分：办理过户手续

继承房产的过户流程通常包括以下几个步骤：

1.公证：继承人需要去公证处进行继承权公证，公证处会核实继承人和遗产的关系，确认继承权。这一步骤并非强制要求，但公证过的遗产继承文书可以避免将来产生纠纷。

2.办理继承登记：继承人持公证文书以及其他证明材料，前往房产所在地区的房产管理部门进行继承登记。这里需要提供亡者的死亡证明、继承人身份证明、遗产分配协议等文件。

3.缴纳相关费用：继承人需要缴纳一定的过户费用。费用包括印花税、契税等，具体费用根据房产的价值而定。

第三部分：过户完成

当所有材料准备齐全，房产管理部门会审核并批准继承人申请过户。审核通过后，继承人就可以获得房产证上的新名字，标志着房产正式过户到继承人名下。

通过这些步骤，继承人就完成了房产过户的整个流程。接下来，我们通过一个简单的案例来帮助大家理解这个过程。

案例：张女士继承父亲的房产

假设张女士的父亲张先生在去世后，张女士成为了唯一的继承人。张女士决定继承父亲留下的房产，并将房产过户到自己名下。

4.张女士首先去公证处办理了继承权公证，提供了父亲的死亡证明和自己与父亲的关系证明（如户口本、身份证等）。

5.然后，张女士前往房产管理部门提交了相关材料，包括公证书、房产证、父亲的死亡证明和继承人身份证明等。

6.张女士缴纳了过户所需的费用，并且按照要求填写了相关表格。

7.在几天后的审核通过后，张女士顺利拿到了房产证，房产正式过户到了她名下。

普通人如何操作

如果你需要继承房产并办理过户手续，首先要做的就是确定自己是否为合法继承人。可以根据遗嘱或者法律规定来判断。如果遗产中有房产，最好先去公证处办理公证，以便将来不发生继承纠纷。

接着，准备好相关证明文件，比如死亡证明、继承人身份证明、遗产分配协议等。你可以前往房产所在地的房产管理部门，了解所需的具体材料和费用。缴纳完相应的费用后，你就可以按照流程完成过户手续。

虽然这个过程看起来比较复杂，但如果材料准备齐全，流程是可以顺利完成的。建议你提前咨询专业的律师或房产过户机构，确保每一步都正确无误，避免不必要的麻烦。