【案情简介】  

单某某与郝某某系夫妻关系，均已去世，其父母均早于二人去世。二人共生育三名子女：长子单某2、次子单某1、长女单某3。郝某某于2013年去世，单某某于2023年去世。郝某某名下有一处房产，位于普兰店市碧流河乡老滩村北孙屯前街，建筑面积135平方米，房产执照号为普农房字第碧2879号。该房产登记在郝某某名下，实际共有人为单某某、郝某某、单某2、单某1四人。原告单某1长期居住在该房屋内，因继承分割问题未能与被告达成一致，故诉至法院，请求依法分割房产。

【刘颖新律师主任评析】 

本案的争议焦点在于房产的继承分割问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人享有平等继承权，但继承人之间可以协商处理继承份额。本案中，原告单某1与被告单某2、单某3就房产分割达成一致意见，被告同意原告的分割请求。法院在审理中尊重了当事人的协商意见，判决房产由原告单某1独自享有，体现了对当事人自主处分权的尊重以及对法定继承规则的遵循。

【法律依据】 

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条  

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021年修正）第六十四条