在日常生活中，很多人认为只要签订了赠与合同，房屋的产权就自动归属于受赠人了。但实际上，房屋赠与的法律效力和产权归属并没有那么简单。那么，房屋赠与未办理过户手续，受赠人是否能取得产权呢？

首先，赠与合同是否等同于产权转移？房屋赠与合同虽然具有法律效力，但房屋作为不动产，其产权转移必须以登记为准。也就是说，即使双方签订了赠与合同，如果没有办理过户手续，房屋的产权并不会自动转移给受赠人。

那如果未办理过户手续，受赠人是否能主张产权？答案是：不能。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。这意味着，即使赠与合同是有效的，但只要没有完成过户登记，受赠人就无法取得房屋的产权。

不过，需要注意的是，虽然未办理过户手续，但赠与合同本身仍然是有效的。如果赠与人反悔，受赠人可以要求赠与人继续履行合同，办理过户手续。但如果赠与人明确拒绝履行，且未办理公证或存在其他特殊情况，受赠人可能无法通过法律途径强制要求赠与人完成过户。

房屋赠与未办理过户手续，受赠人无法取得产权。根据《民法典》的规定，房屋产权的转移必须以登记为准，未办理过户手续的赠与行为在法律上不具有产权转移的效力。为了避免纠纷，建议在进行房屋赠与时，及时办理过户手续，确保产权明确归属。