基本案情】

王某1与王某2、王某3因房产继承问题发生纠纷。被继承人王某系王某1、王某2、王某3的姐姐，一生未婚未育。王某的父母去世后，留下位于西安市花园××村××号楼××单元××号房屋一套。2020年1月20日，王某1、王某2、王某3及王某达成《家庭协议》，约定该房屋由王某继承，其他子女放弃继承权。2020年3月1日，王某立下遗嘱，将房屋指定由王某2继承。王某去世后，王某1与王某2就房屋继承问题发生争议，王某2诉至法院，请求确认房屋由其继承，并要求王某1腾交房屋。

【律师评议】

本案的焦点在于遗嘱的效力及房产的归属。王某2提交的2017年4月22日的遗嘱为自书遗嘱，符合法律规定的自书遗嘱形式要件，应认定为有效。2020年3月1日的遗嘱虽为代书遗嘱，但因缺乏见证人签名，不符合代书遗嘱的形式要件，被认定为无效。法院最终依据有效的自书遗嘱，认定房屋由王某2继承。王某1主张房屋登记在其父亲名下，但未能提供充分证据证明其父亲有权处分该房产，因此其主张未被法院支持。本案体现了遗嘱继承优先于法定继承的原则，同时也强调了遗嘱形式要件的重要性。

【法条依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百三十四条、第一千一百三十五条。