【基本案情】

周某某因与沈阳中浩法律服务有限公司（以下简称“中浩公司”）之间的商品房销售合同纠纷，向沈阳市第三中级人民法院提起诉讼，要求返还支付的房产确权服务费5000元。周某某于2021年3月9日与中浩公司签订《法律服务协议书》，委托其处理父母名下房屋的产权确认事宜。周某某在支付服务费后，未能如期完成房屋确权，遂要求中浩公司退还服务费。

一审法院认为，周某某与中浩公司签订的法律服务协议合法有效，且中浩公司已依约提供了相应的法律服务。周某某未能提供证据证明中浩公司存在违约行为，因此请求退还服务费的诉讼请求不予支持。周某某不服一审判决，向辽宁省高级人民法院提起上诉，要求撤销一审判决并支持其返还服务费的请求。

【律师评议】

本案的争议焦点在于服务费用的返还及合同履行的合理性。周某某主张中浩公司未能履行合同义务，导致其无法完成房屋确权，因此应退还服务费。然而，法院认为，合同的签订及服务的提供均符合相关法律规定，且中浩公司已履行了合同约定的义务。周某某未能提供证据证明中浩公司存在违约行为，因此其要求返还服务费的请求缺乏法律依据。

在合同履行方面，法院强调了合同双方应本着诚实信用的原则履行各自的义务。周某某在未能完成房屋确权的情况下，要求退还服务费的请求并未得到支持，体现了对合同履行情况的重视。此外，法院在审理过程中对双方的证据进行了严格审查，确保了判决的公正性。

本案提醒当事人在签订合同及进行法律服务时，应明确约定各项权利义务，并妥善保留相关证据，以便在发生争议时能够有效维护自身合法权益。

【法条依据】

本案的法律依据主要包括《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项、《中华人民共和国合同法》第七条、第五百零九条。

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