【案情简介】

徐某瑞与徐某娥是夫妻关系，育有三子女：长子徐某云、次子徐某蛟（未婚未育）和女儿徐某英。徐某瑞于2015年去世，次子徐某蛟于2019年去世，徐某娥则于2023年去世。位于山东省莱西市的房产原为徐某瑞与徐某娥的夫妻共同财产，包括四间房屋，南北方向的平房三间以及过道。在2022年，徐某娥在土地部门办理了不动产确权登记，并将其中靠东的一间房屋赠与长子徐某云并完成过户，其余三间房屋的产权登记在徐某娥名下。徐某瑞和徐某娥生前未留下遗嘱或遗赠扶养协议。

【刘颖新律师主任评析】

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，继承应按照法定继承进行。本案中，徐某瑞与徐某娥未留下遗嘱或遗赠扶养协议，因此按法定继承处理。涉案房产为夫妻共同财产，徐某瑞与徐某娥各自拥有两间房屋产权。徐某瑞去世后，其遗产部分由配偶徐某娥、长子徐某云、次子徐某蛟和女儿徐某英共同继承，每人继承半间房屋。次子徐某蛟去世后，其继承份额由徐某娥继承，徐某娥因此拥有三间房屋份额。徐某娥将四间房屋中的一间赠与徐某云并办理了过户登记。徐某娥去世后，剩余的两间房屋作为遗产由徐某云和徐某英共同继承，每人继承一间房屋。徐某英要求多分房产的主张，因未能证实徐某云未履行赡养义务，不应支持；徐某云提出徐某英不具备涉案房产的宅基地使用权的抗辩，因法律规定身份不影响农村房屋继承，也不应采纳。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定。