【案情简介】

被继承人宋某某（已于2009年12月2日去世）与原告李某系夫妻关系，育有长子宋某1和次子宋某2。宋某某生前名下有两处相邻的宅基地及地上房屋。1992年8月27日的两份土地登记宗地图显示，地号为01-152和01-153的两处宅基地均为宋某某登记，性质为集体土地使用权，地上物产权归个人所有。

原告方主张01-152号地（西院）系尹宋村分给宋某某的宅基地，01-153号地（东院）为宋某某父亲留下的宅基地。西院建有两层小楼，宋某某一家长期居住于此，宋某1、宋某2结婚时均居住在西院，2006年后宋某1搬至东院居住。2018年5月，西院房屋被拆除并由被告宋某2重建。原告认为不存在分家情形，西院房屋拆除系被告擅自行为。

被告宋某2认可两处宅基地情况及历史使用情况，但主张宋某某生前已口头分家，将东院分给宋某1，西院留给宋某2。被告称重建西院系原告李某提出，且由李某协助办理四邻签字并主导房屋拆除。被告为证明宋某某生前分家及其尽主要赡养义务，申请证人宋某3、宋某4、宋某5作证。三位证人均表示宋某某生前明确分家，一家一宅，宋某2更孝顺，并负责宋某某的养老及丧葬事宜。

原告方否认分家事实，认为证人证言缺乏依据，且三人对宋某1存在偏见，不认可其关于西院房屋拆除的陈述。诉讼中，原、被告确认宋某某去世前与宋某2共同生活，去世后由宋某2负责丧葬事宜。

【刘颖新律师主任评析】

被继承人宋某某死亡时，其遗产包括位于××街道××村××××号尹宋村1-64号（地号01-152号）的宅基地及房屋一半的产权。根据1992年8月27日土地登记信息，该土地使用权登记在宋某某名下，性质为集体土地使用权，地上房屋为宋某某与李某婚后所建，房屋一半属于宋某某个人财产。

被告主张宋某某生前已口头分家，将尹宋村1-64号宅院分给被告宋某2，但原告对此不予认可，且未有证据证明此分家行为，也未办理变更登记，因此该宅院应被认定为宋某某的遗产。宋某某生前未留遗嘱，遗产应按照法定继承由第一顺序继承人继承。

同时，原、被告均确认上述房屋已于2018年5月被拆除，房屋遗产已灭失，不再具备实际继承的条件。因此，本案中涉及的遗产仅限于宋某某名下的合法权益部分，而关于已灭失的房屋遗产已无可继承的内容，不应支持原告李某、宋某1要求：原、被告应均等继承被继承人宋某某遗留的××街道××村××××号房屋遗产的诉讼请求。

【法律依据】

《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定。