【案情简介】

王某为涉案房屋的被继承人，未婚未育，其父母于2010年和2013年先后去世。2020年1月20日，王某及其弟妹王某2、王某1、王某3签订《家庭协议》，约定由王某继承父母遗留的房产，其他三人自愿放弃继承权。2020年3月1日，王某又立遗嘱，表示由于王某2对其照顾，将涉案房屋交由王某2继承。2022年9月10日，王某去世。涉案房屋在2020年6月9日登记在王某名下，具备合法产权依据，王某2提交的证据表明其对王某尽到了照顾义务，并办理了后事。王某2和王某1等就房屋继承问题发生纠纷，王某2遂提起诉讼。

【刘颖新律师主任评析】

涉案房屋为王某父母遗留的合法财产，依据王某与其姐弟达成的《家庭协议》，该房屋由王某继承，因此涉案房屋属于王某的个人遗产。王某2作为王某的法定继承人，且在王某生前对其尽到了长期照顾义务，并办理后事，具备继承伦理基础。同时，尽管遗嘱存在瑕疵，但其真实意思表示明确，支持王某2继承涉案房产。涉案房屋应由王某2继承，王某1须腾交房屋。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七条、第一千一百二十二条、第一千一百二十三条之规定。