【案情简介】

原告成乙、成丙、步某某、成为瑶与被告邵某某产生财产损害赔偿纠纷。涉事的房屋，成甲、诸葛萼生前留有遗嘱，表明该房由成乙、成丙、步某某、蔡某某及诸葛某共同继承，且待诸葛某去世后再分割，因诸葛某无房居住，生前可终身居住。诸葛某于 2033 年 4 月 15 日去世后，被告邵某某（诸葛某配偶）擅自对房屋进行多次置换及处分。原告认为权益受损，起诉要求被告赔偿经济损失，后请求赔偿金额变更为 75 万元。

案件审理中，对遗嘱中 “诸葛某” 印章进行司法鉴定，还对系争房屋不同时间的市场价值进行评估。原被告双方就遗嘱效力、房屋出资情况、遗嘱性质等各执一词。

【刘颖新律师主任评析】

本案关键在于几方面。一是遗嘱的效力及性质认定，虽被告质疑遗嘱中诸葛某印章及签字情况，但未提供证据，结合鉴定意见，可认定遗嘱是各方真实意思表示。二是房屋出资及权利人认定，从房屋置换情况及遗嘱内容来看，原告主张成甲夫妇出资购买更具可信度。三是房屋分割时间节点及赔偿判定，依据遗嘱约定，诸葛某 2033 年出售房屋时分割条件已成就却未按约执行，造成原告损失，法院据此采纳当时房屋评估价值，判定被告承担相应折价款及利息赔偿责任。整个判决过程依据事实与法律，对类似涉及遗嘱及房屋财产权益纠纷案件有参考价值。

【法律依据】

《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国继承法》第十条之规定