【案情简介】

原告某公司与被告韦某某签订《委托协议书》，约定由原告代被告办理房屋继承和银行抵押贷款手续，原告垫付相关费用，被告在抵押贷款到账后优先偿还并支付 5000 元报酬。原告依约完成房屋所有权证和土地使用权证的办理，垫付费用 42427.37 元。然而，在办理抵押贷款手续期间，被告于 2014 年 4 月 9 日登报挂失原告所持的房屋所有权证，导致原告无法继续履行协议。此后，原告多次要求被告返还垫付费用和支付报酬遭拒，遂诉至法院，请求判令被告返还垫付费用、支付报酬并承担诉讼费。

【刘颖新律师主任评析】

法院依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定审理认为，原、被告签订的委托合同真实有效，双方应全面履行。原告已按约履行合同义务，完成委托事项，被告单方挂失房产证终止委托合同的行为构成根本性违约，应承担相应责任。对于被告辩称费用已结算清楚但无证据证明的主张，法院不予采信。由于原告未在法定期间请求被告支付利息，法院不予审理。最终，法院判决被告付给原告报酬 5000 元并偿还垫付费用 42427.37 元，明确了案件受理费和公告费的负担方，以及债务履行期限和逾期履行的法律后果，体现了法律对合同履行的规范和违约行为的约束，保障了守约方的合法权益，为类似委托合同纠纷案件的处理提供了参考范例。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第六十条、第三百九十八条、第四百零五条、第四百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定